광주 부동산, 집값 전망을 시민들에게 물어봤더니...진짜야?

광주 부동산, 과연 2017년 하반기 때는 오를까? 내릴까?

모두들 집에 대해서 관심이 많은 건 어쩔 수 없는데, 

왜 집값이 오를것인지, 내릴것인지 궁금하지?

광주 부동산 시장이 좋은면 집값도 오른다. 그만큼 수요와 공급이 활발해서.

하지만 우리 집값이 올라가면 다른 집값도 덩달아 오른다.

즉, 부동산 투기 목적이 아닌 이상 집값이 오르고 내리고 신경쓰지 말라는 거다.

그래도 궁금한 사람이라면 광주 사랑방에서 조사한 하반기 광주 부동산시장 전망 설문조사를 보자.

먼저, 2017년 하반기 집값은 어떻게 될지 물어봤다.

답변자의 절반 이상인 58.8%가 오른다고 대답했다.

이건 어디까지나 일반사람들에게 물어본 거지, 전문가의 입장은 아니란 걸 명심해라.

나머지 절반은 보합세나 떨어진다고 했으나, 전반적인 하반기 광주 집값은 오른다고 생각한 사람이 절반이상이다.

그럼 오른다고 했으니 그 이유를 들어보자.

그중에 제일 많이 나온 답변은,

선운2지구, 효천1지구 개발, 광주도시철도 2호선 등 개발 등의 호재를 이야기했다.

그 다음으로 높아진 분양가에 맞춰 기존 아파트값도 동시에 올라갈 거라 얘기했고,

광주 아파트값이 다른 지역보다 싸서, 부동산 만한 투자처가 없어서 투자 수요가 계속 될 것이라고 내다본 사람들도 있었다.

하지만 그반대로 광주 부동산 가격이 내려간다는 사람들의 이야기도 들어보자.

광주 집값이 내린다고 하는 사람들은 정부 정책의 변화가 있을 거란 답변이 가장 많았고,

집값이 이미 오를대로 올랐다, 그동안 시장에 공급된 아파트가 너무 많다는 답변이 뒤를 이었다.

또한, 투자 수요의 감소, 금리 인상으로 인해서 대출을 견디지 못한 매물이 시장에 쏟아져 나올거하는 전망도 내놓은 사람들도 있었다.

즉, 대체적으로 광주 사람들은 광주 집값이 2017년 하반기 때는 오른다고 생각하고 있다.

아파트 분양

그럼, 2017년 하반기 광주광역시 분양시장은 어떻게 보고 있을까?

가장 많은 답변은 단지에 따른 양극화가 심하게 발생할 거라 내다봤다.

그리고, 미분양이 늘어나고, 실수요자 중심으로 광주 분양시장이 재편될거라 답변한 사람들도 있었다.

2017년 하반기 광주 부동산 시장에 미치는 최대 이슈는 무엇일까?

문재인 정부의 정책의 변화를 가장 많이 꼽았고, 그다음 깐깐해진 대출과 금리인상, 미분양 물량, 입주 물량 순으로 답변이 나왔다.

부동산 투기 목적이 아니라면 이런 하반기 광주 부동산시장 설문조사에 귀기울이지 말라.

실 수요자에게는 집값 상승과 하락이 무의미하다는 것을 알것이다.

하지만 이거 하나는 알고 가자..

광주광역시 하반기 부동산 시장을 좋은 투자처일 수 있다는 생각을...

더 자세히 알아보기☞ 광주사랑방: http://www.sarangbang.com