2016년 광주 아파트 시세 '약보합세' 전망

내년 2016년 광주의 아파트 입주 물량이 사상 최대 수준으로 쏟아진다고 한다.

 

요즘 재개발, 재건축 추진이 여러 곳에서 진행되고 있다.

유동, 광천동, 운암동, 우산동 등....

이에 광주 아파트가 대거 분양을 할 예정이어서, 일부 광주 아파트값이 하락한다는 얘기를 하는 사람들이 있지만...

 

부동산 전문가들은 광주 아파트 시세는 '약보합세'를 유지한다고 전망했다.

 

즉, 올해 2015년 광주 아파트 시세와 별 차이가 없다고 한다.

 

전문가 얘기를 빌리자면, 아파트 실소유자면 집값 폭락과 미분양 급증을 우려해 전세로 지내기 보다는 아파트를 매매하여 주거안정을 택하는 편이 경제적으로, 정신적으로 유리하다고 조언했다.

 

한편, 실수요자말고 투자자들은 재개발/재건축 등 도심 재생에 따른 개발투자를 병행하는 것도 좋을 거라는 전망도 내놨다.

근래 3~4년동안 광주 아파트 시세는 무서운 줄 모르고 계속 올랐다. 신혼부부나 집을 원하는 실 수요자에겐 광주 아파트의 가격이 올라도 너무 올랐다고 이야기들 한다.

 

▲ 재건축이 추진중인 광주 운암3단지

 

그러나 개인적인 생각은 광주 아파트 시세가 다른 타 도시 아파트 시세보다 저평가되었다고 본다.

아직도 오를 것이고, 각종 국제대회와 광주라는 브랜드를 잘만 매칭 시킨다면 광주 아파트 시세는 계속 오를 것으로 생각한다.

 

이 모든 것을 종합해 보면, 광주 아파트 시세 폭락론을 너무 믿지말고(주위에 광주 아파트 값 넘 많이 올랐다고 하는 사람들을 많이 봤다) 광주 아파트 시세가 더 오르기 전에 매매를 하라는 것이다.

 

 

▲광주 사랑방 25주년 기념 부동산 세미나에 많은 광주시민들이 경청하고 있다.