2014년도 2분기 광주 부동산시장 분양 호황 예상

2014년도 2분기 광주 부동산시장 5개 단지 2300여 가구 공급                   

 

 

전년 동기比 2배 증가…2분기 분양 호황 예상 
 
2분기 광주 부동산시장이 후끈 달아오를 예정이다. 봄바람을 타고 곳곳에서 신규 분양 소식이 전해지고 있는 가운데 다가오는 2분기에도 2300여 가구가 신규 공급되는 등 지역 부동산시장이 뜨겁다. 이는 지난해 2분기 분양분(4개 단지 1134가구)보다 2배가량 많은 수치다.

 

20일 광주지역 부동산 전문 사이트 부동산사랑방(homesrb.co.kr)이 광주광역권 주거단지를 조사한 결과 올해 2분기에 5개 단지 2298여 가구가 공급되는 것으로 집계됐다고 밝혔다.

 

광주에서는 내달 한국토지주택공사가 남구 효천2지구에 공공임대아파트를 공급한다. 전용면적 51㎡ 150가구, 59㎡ 382가구 등 총 532가구로 구성된 이 아파트는 입주 시 임대보증금과 임대료를 납부하며 살다가 임대기간 종료 후 분양 전환되는 10년 공공임대주택이다. 자세한 공급 일정 및 청약자격은 LH(1600-1004)로 문의하면 된다.

 

5월에는 동구 학3동 재개발 지역에 무등산 아이파크 1410가구 중 일반분양분 1200가구가 새로운 주인을 찾는다. 무등산 아이파크는 지하 2층, 지상 35층 11개동 85~148㎡로 이뤄져 있다.

 

 

 

 

2분기에 새롭게 공급되는 도시형 생활주택과 오피스텔은 서구 상무 에드가리움Ⅱ와 북구 임동 미소래가 있다.

 

아파트와 오피스텔이 결합된 형태의 임동 미소래는 66㎡ 아파트 168가구와 82㎡ 오피스텔 28가구가 내달 18일 견본주택 문을 열고 선착순 임대에 나선다.

도시형 생활주택인 상무 에드가리움Ⅱ는 서구 쌍촌동 운천역 인근에 들어설 예정으로 면적 및 가구수는 정해지지 않았다.

 

광주·전남혁신도시가 들어서는 나주에는 대방건설이 대호2차 대방노블랜드 85㎡ 370가구를 4월 중 공급한다.

 

부동산사랑방 이건우 팀장은 “부동산 경기 회복에 대한 기대감 상승과 함께 지난해 4분기에 이어 올 1분기 분양 실적이 양호한 결과를 보였다”며 “분양 일정을 미뤄왔던 건설사들도 본격 가세할 기미를 보이고 있어 2분기 분양시장도 예년보다 호황을 보일 것으로 예상된다”고 말했다.

 

 

■ 2014년도 2분기 광주광역권 분양/임대 현황

유형	위치	단지명	면적	가구수	시기	비고
아파트	남구 노대동	효천2지구 LH	51·59㎡	532	4월 중	임대
	동구 학3동 재개발 구역	무등산 아이파크	85~148㎡	일반분양 1200	5~6월	분양
	나주 대호지구	대호2차 대방노블랜드	85㎡	370	4월 중	임대
오피스텔 / 도시형 생활주택	북구 임동 14-2	임동 미소래	66㎡ (아파트) 82㎡ (오피스텔)	총 196 아파트(168) 오피스텔(28)	4월18일	임대
	서구 쌍촌동 운천역 인근	상무 에드가리움Ⅱ	-	-	4월 중	분양

 

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